Cabinet Des Quinconces Expertise Immobilière

30 cours Mar Foch 33000 Bordeaux

• www.expertimmobiliervincent.fr

Le Cabinet des Quinconces, spécialiste indépendant de l'évaluation immobilière et foncière répond à toute mission et demande d'expertise depuis Bordeaux sur toute la région Nouvelle Aquitaine et France entière. Nos missions d'expertise consistent à apporter une démonstration opposable aux tiers et en justice et non un avis de valeur. Nous intervenons à la demande de particuliers, professionnels et entreprises pour : Litige Fiscal, valorisation de SCI, succession, liquidation de patrimoine, divorce, partage, donation, litige fiscal ISF, fonds de commerce. Expertise valeur vénale et locative.

Produits

• Maisons
• Appartements
• Copropriétés
• Fonds de commerce
• Boutiques
• Immeubles
• Biens ruraux et à caractère exceptionnel
• Terrains
• Établissement de santé
• Bâtiment industriel
• Salle de spectacle
• Hôtels
• Hôtellerie de plein air
• Clinique
• Golfs
• Bureaux d'entreprise
• Carrières
• Cinéma

Actualités

• Cabinet Des Quinconces Expertise Immobilière

  Il y a une semaine

  

  Réhabiliter les friches industrielles, une opportunité environnementale et économique. Le concept de friche industrielle se définit comme un espace bâti ou non bâti anciennement occupé par une activité industrielle désaffecté ou sous affecté. Valoriser la friches industrielle n'est pas chose aisée. A la fois trace d'un passé, d'une activité ancienne, d'une crise parfois polluée et souvent à l'abandon et en ruine. Outre l'état du bâti, le terrain soit l'assiette foncière prend toute son importance selon l'endroit. L'expert immobilier devra prendre en compte les différentes possibilités a savoir économique, et la valorisation des friches industrielles par le développement urbain, par l'apport d'une plus-value à court ou moyen terme eu égard aux coûts de dépollution et de démolition. L'enjeu est important et la valeur finale en découlera. La loi solidarité et renouvellement urbain (SRU) a remplacé les anciens plan d'occupation des sols par les plans locaux d'urbanisme (PLU) de même le schéma directeur de cohérence territoriale (SCOT).

  Publié le 15/05/2023

• Cabinet Des Quinconces Expertise Immobilière

  Il y a une semaine

  

  L'expert en évaluation immobilière tient une place important dans la fiabilité du marché immobilier valeur vénale et valeur locative. Qu'il s'agisse d'un achat ou d'une vente. Mais aussi dans la transmission d'un patrimoine, succession, divorce, déclaration fiscale ISF, parts de SCI, expropriation, valorisation de fonds de commerce. Le Cabinet des Quinconces est spécialisé spécialisé dans l'évaluation immobilière et foncière. Expertise biens d'exception et grande propriété, expertise bâtiment industriel et tertiaire, maison individuelle, appartement, locaux commerciaux, terrain constructible et non constructible. Nous intervenons depuis Bordeaux sur la Gironde et la région Nouvelle Aquitaine.

  Publié le 16/03/2023

• Cabinet Des Quinconces Expertise Immobilière

  Il y a une semaine

  

  Il existe deux types de terrains, les terrains constructibles et les terrains non constructibles. Sur certains terrains vous ne pouvez pas bâtir parce que la réglementation l'interdit, quel est l'intérêt alors d'acheter un terrain non constructible? Si les terrains inconstructibles sont à vendre c'est qu'il y a forcément un intérêt. L'intérêt repose alors pour des activités spécifiques. Est il possible de construire un jour sur un terrain non constructible, la valeur en découlera. Gardons à l'esprit que l'inconstructible d'un jour n'est pas inconstructible pour toujours. Faire appel à un expert immobilier indépendant permet de fiabiliser l'opération possible et surtout en déterminer son prix. Le recours à une expertise immobilière et foncière par un professionnel certifié, reconnu et signataire de la charte de l'expertise immobilière s'impose.

  Publié le 04/02/2023

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